Muista testata säännöllisesti palovaroittimesi toiminta

Vuoden 2024 alussa voimaan tullut pelastuslain uudistus tuo palovaroittimet taloyhtiön vastuulle kahden vuoden siirtymäajalla. Toimiva palovaroitin lisää jokaisen asukkaan turvaa.

– Aika usein kuulee väitettävän, että kaikki palovaroittimet ovat jo nyt taloyhtiön vastuulla. Tämän vuoden alussa tuli voimaan pelastuslain uudistus ja palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle rakennuksen omistajana kahden vuoden siirtymäajalla, sanoo Isännöintiliiton lakiasiantuntija Sara Rintamo.

– Tämä tarkoittaa siis sitä, että viimeistään 1.1.2026 asuntojen palovaroittimet ovat taloyhtiön vastuulla, ellei taloyhtiö ole ottanut niitä vastuulleen jo siirtymäaikana. Taloyhtiön kannattaa toki lähteä muutokseen mieluummin ajoissa kuin viime tipassa, sanoo Rintamo.

Mikä on taloyhtiön puolesta riittävää valvontaa

Paljon keskustelua on herättänyt taloyhtiön valvontavelvollisuus palovaroittimista. Miten usein taloyhtiön pitää tarkastaa varoittimien toiminta ja onko etävalvonta riittäväksi katsottavaa valvontaa.
– Taloyhtiöllä on valvontavelvollisuus palovaroitin asennusten, huollon, kunnossapidon ja vikailmoituksiin reagoimisen toteutuksen valvonnan osalta eli käytännössä selvitysten läpikäynti sovitulta palvelutarjoajalta, sanoo Rintamo.

– Laki ei ota suoraan kantaa siihen, kuinka usein taloyhtiön on käytävä tarkastamassa palovaroitinten toiminta, mutta taloyhtiöllä on hyvä olla tietyin väliajoin tarkastus, että palovaroitin toimii ja on asennettuna. Tämä olisi hyvä tehdä vähintään vuosittain, Rintamo tarkentaa. Markkinoilla on myös etätarkkailtavia laitteita, jotka lähettävät hälytyksen suoraan huoltoon vikaantumisesta. Joissain malleissa on mahdollista myös seurata, onko palovaroitinta siirretty kiinnityksen jälkeen.

Taloyhtiön kannattaa panostaa ohjeistukseen

Vaikka palovaroittimet ovat siirtymäajan jälkeen taloyhtiön vastuulla, tulee asukkaan silti testata oman varoittimensa toiminta säännöllisesti ja vikatapauksissa ilmoittaa siitä taloyhtiölle.
– Asukkaiden tulee testata oman varoittimensa toiminta säännöllisesti ja tämä usein unohtuu, toteaa Rintamo.
Taloyhtiön kannattaakin ohjeistaa asukkaita heidän velvollisuuksistaan ja esimerkiksi siitä, että varoitinta ei saa irrottaa, jotta se toimii.

– Ohjeista ei ole hyötyä, jos ne eivät mene perille. Ohjeet tulee olla ainakin suomeksi ja ruotsiksi ja mielellään myös englanniksi. Ei ole ollenkaan huono idea antaa kuvalliset ohjeet, tärkeintä on, että kaikki asukkaat ovat tietoisia palovaroittimen käytöstä ja hoidosta, sanoo Rintamo.

Jos asukas huomaa vikaa varoittimessaan, tulee siitä ilmoittaa heti taloyhtiölle. Taloyhtiön on reagoitava asukkaan vikailmoituksiin viipymättä ja tämä prosessi kannattaa olla mietittynä taloyhtiössä valmiiksi.

Palovaroitinpäivää vietetään 1.12. ja tällöin muistutellaan kaikkia asukkaita testaamaan oman varoittimensa toiminta.