Takaisin Isännöintiliitto : Helsinki laati ohjeen asunnossa tapahtuvasta majoitustoiminnasta Helsinki laati ohjeen asunnossa tapahtuvasta majoitustoiminnasta Ajankohtaista Julkaistu: 27.1.2020 Muokattu: 14.2.2020 Helsingin kaupunki on laatinut ohjeen, joka koskee asunnossa tapahtuvaa majoitustoimintaa. Ohjeella on tarkoitus selkeyttää sitä, milloin majoitustoiminta asunnossa on luvanvaraista ja ammattimaista majoitustoimintaa ja milloin yksityishenkilön oman kodin lyhytaikaista ja satunnaista vuokrausta. Ohjeella ei ole tarkoitus rajoittaa yksityishenkilön kodin lyhytaikaista ja satunnaista vuokraamista. Helsingin kaupungin ohjeistuksen mukaan, mitä useampi seuraavista majoitustoiminnan tunnusmerkeistä täytyy, sitä todennäköisemmin on kyse luvanvaraisesta majoitustoiminnasta: Toiminnanharjoittaja on tehnyt asuinhuoneistosta terveydensuojelulain mukaisen majoitustoimintaa koskevan ilmoituksen toimintaa valvovalle Helsingin kaupungin ympäristöpalveluille Kukaan ei ole kirjoilla asunnossa Tilasta on solmittu majoitussopimus, johon sisältyy arvonlisävero Huoneisto on kalustettu Majoittumista tarjotaan ensisijaisesti vain lyhyeksi ajaksi Majoittumisen hinta ilmoitetaan vuorokausi- tai viikkokohtaisesti ja hintaan sisältyvät mm. internet, sähkö ja vesi Toiminnanharjoittaja tarjoaa majoituksen yhteydessä hotellinomaisia palveluita, kuten aamiaista, liinavaatteita, hygieniatarvikkeita tai siivouspalveluita Huoneistoa tarjotaan välityspalvelun kautta Toiminnanharjoittaja markkinoi huoneistoa majoitustilana Majoittujalla on tavanomaiseen vuokrasuhteeseen verrattuna rajatut oikeudet, kuten huoneistoon liittyvien aputilojen esim. ullakko- ja kellarivarastojen käyttäminen Helsingin kaupungin ohje löytyy kokonaisuudessaan täältä.
Jäsenohje: Lyhytaikainen vuokraustoiminta, Airbnb (jäsenille) Jäsenohje: Lyhytaikainen vuokraustoiminta, Airbnb (jäsenille) Jäsenohjeet 18.5.2018 Tämä jäsenohje selventää lyhytaikaisen vuokraustoiminnan pelisääntöjä taloyhtiössä. Ilmiöstä käytetään myös nimityksiä kotimajoitus ja lyhytaikainen majoitustoiminta.
Lakikysymys: Voidaanko Airbnb-toiminta kieltää taloyhtiöissä melun ja vaivan takia? (jäsenille) Lakikysymys: Voidaanko Airbnb-toiminta kieltää taloyhtiöissä melun ja vaivan takia? (jäsenille) Lakikysymykset 22.1.2020 Voidaanko Airbnb-toiminta kieltää taloyhtiöissä sen tuoman melun ja vaivan takia?
Webinaari: Ota haltuun airbnb (jäsenille) Webinaari: Ota haltuun airbnb (jäsenille) Webinaarit ja videot 10.4.2018 Webinaarissa käsitellään mm. airbnb yhtäläisyyksiä ja eroja tavalliseen vuokrasuhteeseen sekä mahdollisuuksia lyhytaikaisen majoitustoiminnan kieltämiseen yhtiöjärjestyksessä tai vuokrasuhteessa.
Majatalo vai asuintalo (jäsenille) Majatalo vai asuintalo (jäsenille) Isännöinti-lehtiartikkeli 20.5.2019 Airbnb-majoittamista on tällä hetkellä vaikea kieltää taloyhtiössä, jos se ei aiheuta merkittävää häiriötä.
