Ajankohtaista

Vuonna 2023 hoidettavien asioiden listalle kannattaa taloyhtiössä ottaa nämä lainsäädännön pohjalta juuri nyt ajankohtaiset asiat.

Isännöintiliiton lakiasiantuntijana työskennellyt OTM Jenni Valkama on nimitetty johtavaksi lakiasiantuntijaksi. Uudessa roolissaan hän vetää Isännöintiliiton vaikuttamis- ja tutkimustiimiä.

Isännöintialalla on entistä tiuhempaan kuulunut uutisia yrityskaupoista ja -fuusioista. Tarpeita laajemmille resursseille ja isomman koon tuomille hyödyille on alalla yhä enemmän. Huoneistotietojärjestelmämuutos ja sen toteuttaminen...

Uudistetut Isännöinnin eettiset ohjeet astuvat voimaan 1.2.2023. Ohjeet on uudistettu Isännöintiliiton, Isännöinnin Auktorisointi ISA ry:n ja taloyhtiöiden etua valvovan Kiinteistöliiton yhteistyönä. Uudistuksen tavoitteena on parantaa isännöinnin laatua ja lisätä luottamusta isännöintiin.

Talvella 2022-23 Suomessa on varauduttava lyhyisiin sähkökatkoksiin. Nappaa tästä tiedote asukkaillesi varustautumisesta sähkökatkoksiin. Tiedote on lyhennettynä myös englanniksi.

Sisältö:

• Sähkökatkot ja säästäminen_Energiakriisi

Satojen taloyhtiöiden energiatodistukset vanhenevat ensi kesänä. Isännöintiliitto ehdottaa lisäaikaa energiatodistusten uusimiseen, jotta uusitut todistukset vastaisivat kiristyvää EU-lainsäädäntöä. Näin vältettäisiin turhia kuluja taloyhtiöille.

Alkutalven aikana monissa suomalaiskodeissa on mietitty eri laitteiden toimivuutta sähkökatkon aikana. Paloturvallisuuden kannalta kriittisimmät laitteet toimivat myös sähkökatkon aikana. Esimerkiksi verkkovirtaan kytketty palovaroitin toimii, kunhan laitteen varavirtana toimivat paristot on vaihdettu. Vuoden 2024 alusta alkaen palovaroittimien kunnossapitovastuu saattaa siirtyä kokonaan taloyhtiöille. 

Monessa taloyhtiössä pohditaan parhaillaan vuoden 2023 taloutta. Yhtiöiden kustannukset ovat viime aikoina nousseet erityisesti energian rajun hinnannousun myötä. Isännöintiliitto on koonnut listan tarkistettavista ja taloyhtiön talouden suunnittelussa huomioitavista asioista, joilla voi olla merkittäviä taloudellisia vaikutuksia taloyhtiöille.

Koronnousu ja inflaatio nostavat nyt monen uudiskohteen kustannuksia rajusti. Taustalla on taloyhtiölainojen runsas käyttö uudiskohteiden rahoittamisessa 2010-luvulla sekä tonttivuokrat, joiden indeksikorotukset osuvat monen taloyhtiön kassaan nyt ensi kertaa kunnolla. Isännöintiliiton tekemässä esimerkkilaskelmassa 50-neliöisen, runsaasti taloyhtiölainaa hyödyntäen hankitun uudisasunnon vastike nousee jopa yli tuhannella eurolla kuukaudessa.

Lakiasiantuntija Juho Heino sekä tietoasiantuntija Olli Rekonen tulevat vahvistamaan Isännöintiliiton asiantuntijakaartia marraskuusta 2022. Asiantuntijoiden rekrytoinneilla toteutetaan Isännöintiliiton strategiaa, jossa korostuu tutkitun tiedon hyödyntäminen isännöinnin ja taloyhtiöasumisen kehittämiseksi.