Asunto-osakeyhtiölain päivittäminen alkaa – työryhmässä Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jenni Valkama Asunto-osakeyhtiölain päivittäminen alkaa – työryhmässä Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jenni Valkama Yleinen 9.1.2024 Oikeusministeriö on asettanut työryhmän päivittämään asunto-osakeyhtiölakia. Lain päivittäminen on ollut yksi Isännöintiliiton keskeisistä vaikuttamistavoitteista. Isännöintiliittoa työryhmässä edustaa johtava lakiasiantuntija Jenni Valkama. Asunto-osakeyhtiölain päivittäminen on ollut...
Hallintaanotto on taloyhtiön viimeinen keino Hallintaanotto on taloyhtiön viimeinen keino Isännöinti-lehtiartikkeli 21.12.2022 Kun vastikkeet ovat maksamatta tai asukas häiritsee muita, taloyhtiö voi ottaa huoneiston tilapäisesti hallintaansa. Miten asia hoidetaan oikein? Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n toimitusjohtaja,...
Hallitus aikoo helpottaa venäläisomisteisten kiinteistöjen hallintaanottoa Hallitus aikoo helpottaa venäläisomisteisten kiinteistöjen hallintaanottoa Medialle 11.10.2023 Oikeusministeri Leena Meri kertoi YLEn haastatttelussa 10.10.2023, että asunto-osakeyhtiölain päivityksen yhteydessä pyritään helpottamaan venäläisomistuksessa olevien kiinteistöjen ulosmittaamista ja asunto-osakkeiden haltuunottoa
Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen takaraja lähestyy – viime hetken vinkkejä siirtoa helpottamaan Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen takaraja lähestyy – viime hetken vinkkejä siirtoa helpottamaan Blogi 2.3.2023 Taloyhtiön osakeluettelotiedot on siirrettävä huoneistotietojärjestelmään tämän vuoden aikana. Isännöintiä ostavissa taloyhtiöissä isännöinti hoitaa siirtymisen, jos näin on sovittu. Jos isännöitsijää ei ole, siirrosta vastaa hallitus....
Häiritsevään elämään on vaikea puuttua taloyhtiöissä – “ainoa keino tarttua asiaan on tehoton” Häiritsevään elämään on vaikea puuttua taloyhtiöissä – “ainoa keino tarttua asiaan on tehoton” Medialle 22.10.2021 Taloyhtiön tapa hoitaa häiritsevään elämään liittyviä tapauksia uhmaa monen asukkaan oikeustajua. Miksi esimerkiksi toistuvasti äänekkäitä kotibileitä pitävä naapuri ei saa häätöä? Taloyhtiön ainoa tapa puuttua on hallintaanotto, ja se on keinona usein tehoton, sanoo Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jenni Valkama.
Isännöintiliitolta terveisiä hallitusohjelmaan: Taloyhtiöiden mahdollisuutta puuttua vakaviin häiriöihin on parannettava Isännöintiliitolta terveisiä hallitusohjelmaan: Taloyhtiöiden mahdollisuutta puuttua vakaviin häiriöihin on parannettava Medialle 6.4.2023 Kun rauha järkkyy kerrostalossa vakavien häiriöiden takia, yllättyy moni asukas, kuinka hidasta ja vajavaista häiriöihin puuttuminen voi olla. Lain valuvikojen takia esimerkiksi rapussa käytävän huumekaupan häiriöihin voi olla vaikea puuttua. Isännöintiliitto ehdottaa, että tulevan eduskunnan työlistalle tulisi ottaa asumisen turvallisuutta ja viihtyvyyttä parantavia lakimuutoksia.
Jäsenohje: Hallintaanotto taloyhtiössä Jäsenohje: Hallintaanotto taloyhtiössä Jäsenohjeet Mitkä ovat hallintaanottoperusteet? Miten hallintaanotto eli haltuunotto tehdään? Miten varoitus annetaan ja kuka antaa varoituksen? Kuinka hallintaanotosta päätetään?
Jäsenohje: Vuokra- ja vastikesaatavien perintä Jäsenohje: Vuokra- ja vastikesaatavien perintä Jäsenohjeet Tässä ohjeessa aiheina perintälaki, kuluttajasaatava, perintätoimien aloittaminen ja perintäkulut, perintäkulujen enimmäismäärät, saatavan viivästyskorko, oikeudellinen perintä, ulosottoperintä, hyvä perintätapa, vuokrasaatavan perintä, vastikkeen perintä ja asunnon hallintaanotto
Kaupunki uhkaa taloyhtiötä uhkasakolla – taloyhtiö on tällä hetkellä hampaaton Kaupunki uhkaa taloyhtiötä uhkasakolla – taloyhtiö on tällä hetkellä hampaaton Medialle 1.11.2023 Viime aikoina lehdissä on ollut useampia tapauksia, missä kaupunki uhkaa taloyhtiötä sakolla, jotta taloyhtiön tiloissa tapahtuva kaavoituksen vastainen toiminta saadaan loppumaan. Tilanne on kuitenkin taloyhtiön näkökulmasta haastava. Taloyhtiön keinot puuttua toimintaan on varoitus ja mahdollinen hallintaanotto.
Kaupunki uhkasi taloyhtiötä 30 000 euron uhkasakolla – taloyhtiö osoitti tehneensä kaikkensa airbnb -toiminnan lopettamiseksi Kaupunki uhkasi taloyhtiötä 30 000 euron uhkasakolla – taloyhtiö osoitti tehneensä kaikkensa airbnb -toiminnan lopettamiseksi Medialle 16.11.2023 Tällä hetkellä taloyhtiön keino puuttua toimintaan on varoitus ja mahdollinen hallintaanotto, joka edellyttää aina ensin varoituksen antamista. Tällä hetkellä ei kuitenkaan ole selvää, onko kaavan ja rakennusluvan vastainen majoitustoiminnan luonteinen käyttö riittävä peruste hallintaanotolle, jonka edellytyksistä säädetään tarkasti asunto-osakeyhtiölaissa.
