Oikeustapaus: Vahingonkorvausvelka ehti vanhentua
Naapuritalon pysäköintialueen asfaltointi aiheutti kosteusvaurion viereisen talon seinään. Vauriosta reklamoitiin 20 vuoden kuluttua – silloin oli myöhäistä. Julkaistu Kotitalo-lehdessä 2/2017.
Naapuritalon pysäköintialueen asfaltointi aiheutti kosteusvaurion viereisen talon seinään. Vauriosta reklamoitiin 20 vuoden kuluttua – silloin oli myöhäistä. Julkaistu Kotitalo-lehdessä 2/2017.
Isännöitsijät ja taloyhtiöt ovat jo jonkin verran kartalla viemärisukituksesta, mutta parantamisen varaa löytyy edelleen.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kirjallisesti remontista aina, kun remontti voi vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin talon rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Nyrkkisääntönä on, että liki kaikista...
Vuosien 2022 ja 2023 aikana kiristynyt taloustilanne näkyy taloyhtiöiden osakkaiden vastikerästien lisääntymisenä. Kaksi kolmesta isännöitsijästä on kohdannut osakkaita, jotka ovat yllättyneet taloyhtiölainojen lyhennysvapaiden päättymisestä tai korkojen nousun vaikutuksesta taloyhtiöiden rahoitusvastikkeisiin. Tulos nousee esiin Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrista.
Oikeusministeriön työryhmä ehdottaa asunto-osakeyhtiöiden purkavan uusrakentamisen (ent. purkava lisärakentaminen) helpottamista. Työryhmä luovutti mietintönsä tänään oikeusministeri Antti Häkkäselle. Isännöintiliitto on ollut mukana työryhmässä, jonka ehdotuksen tarkoituksena on...
Oikeusministeriö asetti eilen työryhmän valmistelemaan ehdotusta asunto-osakeyhtiönlain muuttamisesta niin, että purkava lisärakentaminen helpottuu. Työryhmässä on mukana isännöintiliiton lakiasiantuntija Tommi Leppänen. Purkavalla lisärakentamisella tarkoitetaan sitä, että...
Isännöintiliitto kannattaa lakimuutosta, joka helpottaisi purkavaa uusrakentamista vuoden 2019 alusta lähtien.
Taloyhtiön laajoissa ja vaativissa korjausurakoissa asbestin purkutyön osuus on oleellinen osa koko projektin onnistumista.
Taloyhtiön osakkaat vastustavat joskus väistämättömiäkin remontteja. Taloyhtiön etu menee kuitenkin yksittäisen osakkaan mielipiteen edelle.
Lukuisten taloyhtiöiden osakkailla on edessään tärkeä päätös, kun putkiremonttien huippuvuodet ovat kohta käsillä. Osakkaiden apuna on isännöinti, jonka asiantuntemus ja kokemus auttavat päätöksenteossa. Putkiremonttien määrä...