Tippuvatko syrjäseutujen kerrostalot kyydistä? Tippuvatko syrjäseutujen kerrostalot kyydistä? Medialle 19.5.2022 Käynnissä oleva energiamurros koskee suomalaisia taloyhtiöitä laajalti. Isännöintiliitto on huolissaan taloyhtiöistä, joilla on vaikeuksia saada rahoitusta tarvittaville energiaremonteille ja perusparannuksille.
Materiaalikustannusten nousu kirittää taloyhtiöiden remonttipäätöksiä Materiaalikustannusten nousu kirittää taloyhtiöiden remonttipäätöksiä Medialle 21.4.2022 Kiinteistökustannusten nousu näkyy sekä hoitovastikkeiden nousupaineena että remonttien toteuttamisessa. Isännöintiliiton tekemässä kyselyssä 87% isännöitsijöistä ilmoitti hoitovastikkeiden olevan nousussa. Materiaalikustannusten nousu laittaa painetta nopealle päätöksenteolle yhtiökokouksissa.
Kaupallinen yhteistyö: Olisiko nyt viemärisukituksen vuoro? Kaupallinen yhteistyö: Olisiko nyt viemärisukituksen vuoro? Isännöinti-lehtiartikkeli 29.3.2022 Isännöitsijät ja taloyhtiöt ovat jo jonkin verran kartalla viemärisukituksesta, mutta parantamisen varaa löytyy edelleen. Sukitus haastaa vuosi vuodelta tehokkaammin niin sanotun perinteisen putkiremontin. Taustalla on...
Oikeustapaus: Urakoitsijan suorituksen virheellisyys ja takuuaika Oikeustapaus: Urakoitsijan suorituksen virheellisyys ja takuuaika Oikeustapaukset Korjausurakan vastaanottotarkastuksessa ja takuuaikana on oltava erityisen huolellinen ja reklamoitava havaituista puutteellisuuksista viipymättä.
Ammattiapu tarpeen korjausvelan laskemisessa Ammattiapu tarpeen korjausvelan laskemisessa Isännöinti-lehtiartikkeli 10.2.2022 Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Lakikysymys: Kuka vastaa muutostyönä teetettyjen asennusten kunnossapidosta? Lakikysymys: Kuka vastaa muutostyönä teetettyjen asennusten kunnossapidosta? Lakikysymykset Osakas vastaa taloyhtiön perustasosta poikkeavien muutostöiden kunnossapidosta ja kunnossapitokustannuksista, ellei muuta ole sovittu.
Oikeustapaus: Huoneiston pinta-alan kutistuminen hormikoteloinnin takia Oikeustapaus: Huoneiston pinta-alan kutistuminen hormikoteloinnin takia Oikeustapaukset Huoneiston pinta-ala pieneni putkiremontissa hormikotelointien takia. Koska hormien rakentaminen oli välttämätöntä eikä parempaa vaihtoehtoista toteutustapaa selvityksissä löytynyt, ei osakkaalla ollut oikeutta vahingonkorvaukseen.
Malli: Toimintakertomus, laaja (lisäpalvelu) Malli: Toimintakertomus, laaja (lisäpalvelu) Ladattavat jäsenmateriaalit Tämä on esimerkki laajemmasta toimintakertomuksesta. Voit hyödyntää mallissa olevia vinkkejä muokkaamalla niitä tarpeidesi mukaan. Esimerkin hyödyntäminen on käyttäjän omalla vastuulla. Sisältö: Malli: Toimintakertomus
Malli: Kunnossapitotarveselvitys, taulukot (lisäpalvelu) Malli: Kunnossapitotarveselvitys, taulukot (lisäpalvelu) Ladattavat jäsenmateriaalit Miten taloyhtiössä tehtyjä ja tulevia remontteja voisi esittää kunnossapitotarveselvityksessä? Hyödynnä esimerkki/mallitaulukot ja muokkaa tarpeidesi mukaan. Mukana on myös taulukko kiinteistön elinkaaresta, jonka voi liittää sellaisenaan esimerkiksi yhtiökokouskutsun liitteeksi (Lähteenä on käytetty Rakennustieto ry:n RT-korttia 18-10922). Esimerkkien hyödyntäminen on käyttäjän omalla vastuulla. Sisältö: Malli: Kunnossapitotarveselvitys, taulukot
Asuminen kallistuu ja päästöt kasvavat, jos energiaremonttien avustuksiin ei saada pitkäjänteisyyttä Asuminen kallistuu ja päästöt kasvavat, jos energiaremonttien avustuksiin ei saada pitkäjänteisyyttä Medialle 11.10.2021 Energian ja sähkön hinnan kallistuessa energiaremontit ovat välttämättömiä, jotta asumisen kustannukset saadaan pidettyä aisoissa. Valtion lyhytnäköinen avustuspolitiikka kuitenkin vaikeuttaa taloyhtiöiden energiaremonttien tekemistä. Sen tuloksena asuminen kallistuu ja asumisen ilmastotoimet jäävät vähäisiksi, sanoo Isännöintiliiton tutkimus- ja vaikuttamisjohtaja Tuomas Viljamaa.
