Kunnossapito

Mitä on tavanomainen kuluminen? Miten tavanomaista kulumista arvioidaan? Mikä on pintojen tavanomaista kulumista ja mikä ei? Mikä on kalusteiden, kodinkoneiden tai laitteiden tavanomaista kulumista ja mikä ei? Mikä merkitys on alku- ja loppusiivouksella?

Mitä on taloyhtiön kunnossapitovastuu ja miten vedetään raja osakkaan vastuuseen? Miten perustaso määritellään? Miten perustaso palautetaan? Miten perustasoa voidaan parantaa?

Mitä hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys sisältää ja kuka sen laatii? Miten kunnossapitotarveselvitys käsitellään yhtiökokouksessa?

Jäsenohjeessa selvitetty vastuunjako taloyhtiössä huoneittain. Tutustu taloyhtiön, osakkaan ja vuokralaisen vastuisiin. Jäsenohje sisältää myös vastuunjakotaulukot.

Mikä on isännöinnin rooli vian / vahingon selvittämisessä? Miten kunnossapitovastuutilanteen selvittäminen alkaa? Kuka korjaa ja kuka maksaa?

Mikä on isännöinnin rooli taloyhtiön kuolemantapausten selvittelyssä? Mitä tapahtuu, jos huoneistosta löytyy kuollut henkilö? Mikä on kalmasiivous ja -korjaus?

Asunto-osakeyhtiölain muutos on laajentanut osakkaan muutostyöoikeuden yhtiön tiloihin esteettömyyttä parantavien muutosten osalta. Ohjeessa kerrotaan lakimuutosten keskeinen sisältö ja vastataan asiaan liittyviin kysymyksiin.

Mitä on osakkaan remontin hyvittäminen? Miten paljon hyvitetään ja kuinka säästö arvioidaan? Miten hyvityksestä päätetään?

Millainen on osakkaan vastuu missäkin tapauksessa, kun kunnossapito- ja muutostyöstä, huolimattomasta asumisesta tai vuokralaisten aiheuttamana syntyy vahinko.