Oikeustapaus: Kiistaa erillistalojen piha-alueista
Erillistalon osakkaille oli epäselvää, miten pihat jakautuivat maastossa. Yhtiökokous päätti, ettei alueita merkitä maastoon. Hovioikeus oli toista mieltä.
Erillistalon osakkaille oli epäselvää, miten pihat jakautuivat maastossa. Yhtiökokous päätti, ettei alueita merkitä maastoon. Hovioikeus oli toista mieltä.
Laki jättää tulkinnanvaraa kunnossapitovastuisiin. Taloyhtiöissä on hyvä noudattaa enemmistön tulkintaa.
Jäsenohjeessa selvitetty vastuunjako taloyhtiössä huoneittain. Tutustu taloyhtiön, osakkaan ja vuokralaisen vastuisiin. Jäsenohje sisältää myös vastuunjakotaulukot.
Helsingin kaupunki päivitti kesällä ympäristömääräyksiä. Tässä keskeisimmät.
Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Talon katto oli täynnä reikiä huoltoyhtiön alihankkijan tekemän lumen- ja jäänpoiston jäljiltä. Hovioikeudessa asti kiisteltiin siitä, oliko katto vaurioitunut, kun lunta ja jäätä poistettiin katolta, vai jo aiemmin. Oikeus määräsi huoltoyhtiön korvaamaan vahingot.
Taloyhtiön hiekoitus oli sovittu osakkaiden kesken talkootyöksi. Järjestelyyn suostunut osakas liukastui hiekoittamattomalla pihatiellä. Kenellä oli vastuu tapahtuneesta?
Asunto-osakeyhtiö oli siirtänyt kattolumien tarkkailun ja poistamisen vastuun sopimuksella huoltoyhtiölle. Talon katolta tippui kuitenkin jalkakäytävälle jäätä, ja tilanne vaati yhden kuolonuhrin. Kenellä oli vastuu?
Kuka vastaa tuholaisten hävittämisestä? Miten tuholaisia (esim. luteet, sokeritoukko, rotta, torakka, muurahaiset) ennaltaehkäistään ja hävitetään?
Osakkailla on entistä parempi mahdollisuus vaikuttaa taloyhtiönsä strategiseen suuntaan, asuinhuoneistojen korjauskohtiin sekä kiinteistön ylläpitoon. Isännöintiliiton Talokysely.fi-palvelun tuore järjestelmäpäivitys toi nimittäin kaksi uutta kyselytyyppiä aiempien rinnalle....