Oikeustapaus: Liukas piha
Joulukuinen tuuli ja sade tekivät taloyhtiön pihasta todella liukkaan. Pihan kunnossapito hoidettiin talkootyönä. Kun asukas kaatui ja loukkaantui, joutui taloyhtiö osoittamaan toimintansa huolellisuuden.
Joulukuinen tuuli ja sade tekivät taloyhtiön pihasta todella liukkaan. Pihan kunnossapito hoidettiin talkootyönä. Kun asukas kaatui ja loukkaantui, joutui taloyhtiö osoittamaan toimintansa huolellisuuden.
Rivitalon pihasta yli kaksikymmentä puuta luvattomasti kaadattanut asukas tuomittiin vahingonteosta sakkoihin ja maksamaan taloyhtiölle lähes 3000 euroa vahingonkorvauksena.
Mitä on osakkaan remontin hyvittäminen? Miten paljon hyvitetään ja kuinka säästö arvioidaan? Miten hyvityksestä päätetään?
Nopeat laajakaistayhteydet ja häiriöttömät televisiopalvelut edellyttävät laadukasta sisäverkkoa. Mitä ovat taloyhtiön sisäverkot? Pitääkö sisäverkot uusia korjaushankkeen yhteydessä? Mikä on Viestintäviraston määräys 65? Miten isännöinti hoitaa määräyksen velvoitteet taloyhtiön hankkeessa? Miten määräys huomioidaan osakkaan remontissa?
Kuka vastaa talvikunnossapidosta? Mitä kannattaa huomioida, kun talvikunnossapidosta sopii huoltoyhtiön kanssa? Mitkä seikat vaikuttavat vahingonkorvausvastuuseen?
Taloyhtiön kunnossapitovastuusta säännellään asunto-osakeyhtiölaissa.
Mikä on isännöinnin rooli vian / vahingon selvittämisessä? Miten kunnossapitovastuutilanteen selvittäminen alkaa? Kuka korjaa ja kuka maksaa?
Ohjeista tiedotteella asukkaita, kuinka toimia viemärin käyttökatkon aikana. Tiedotemalli kuuluu Viestiplus-palveluun (Viesti+).
Sovella tiedotetta, kun taloyhtiöön on tulossa vesikatko. Tiedotemalli kuuluu Viestiplus-palveluun (Viesti+).
Sovella tiedotetta, kun taloyhtiöön on tulossa sähkönjakelun keskeytys, ja tiedotus on isännöintiyrityksen vastuulla. Tiedotemalli kuuluu Viestiplus-palveluun (Viesti+).