Laki

Isännöintiliitto kertoi kantansa  asunto-osakeyhtiölain muutostarpeista. Oikeusministeriö valmistelee parhaillaan lain muutostarpeisiin liittyvää muistiota.  Oikeusministeriö valmistelee arviomuistiota asunto-osakeyhtiölain muutostarpeista ja mahdollisista muista asuntoyhteisölainsäädännön tarpeista. Isännöintiliitto kertoi maaliskuussa...

Taloyhtiöiden huoneistokohtaiset vesimittarit ja kulutukseen perustava laskutus tulevat lokakuussa lain mukaan pakollisiksi. Mitään radikaalia muutosta kuitenkaan ei tapahdu hetkessä. Suomalaiseen asunto-osakeyhtiömalliin hankalasti sovitettava EU:n energiatehokkuusdirektiivi vaatii kansallista poikkeamaa, jotta huoneistokohtainen vesilaskutus toimii taloyhtiöiden arjessa. Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentamiselle tarvitaan kuitenkin ehdottomasti pitkä siirtymäaika, sanoo Isännöintiliiton lakiasiantuntija Laura Lithenius.

Isännöintiliitto kannattaa lakiehdotusta, koska energiatehokkuusdirektiivin edellyttämät muutokset on implementoitu mielestämme tarkoituksenmukaisella tavalla Suomen lainsäädäntöön ja erityisesti huomioiden asunto-osakeyhtiömuotoinen asuminen. Tästä tarkoituksenmukaisuudesta haluamme nostaa esiin pitkän siirtymäajan huoneistokohtaisten vesimittareiden asentamiselle ja poikkeusmahdollisuuksien hyödyntämisen jo aiemmin asennettujen vesimittareiden vaihtamisessa etäluettaviin mittareihin.

Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään

Sisältö:

• Lainsäädännön ohjaava vaikutus, energiatehokkuusdirektiivin muutokset, Jaana Sallmén, Isännöintiliitto

Kaksi suurta lainsäädäntöhanketta koskettaa isännöintialaa lähivuosina. Vuoden 2019 työryhmiltä Isännöintiliitto sai jäsenten näkökulmaa vaikuttamiseen. Isännöitsijöiden mielestä asunto-osakeyhtiölain yksimielisyyssäännökset pitäisi arvioida uudelleen. Tätä mieltä oli Isännöintiliiton...

Isännöintiliiton lausunto huoneistotietojärjestelmän jatkokehittämistä koskevista ehdotuksista

Turun hovioikeuden ratkaisu (S18/1476) on puhuttanut viime päivinä. Tapauksessa osakas ja taloyhtiö kiistelivät siitä, saiko osakas asentaa huoneistoparvekkeelleen ilmalämpöpumpun ilman yhtiön suostumusta.

Turun hovioikeuden tuomio on herättänyt keskustelua viime päivinä. Ratkaisun mukaan osakas sai asentaa huoneistoparvekkeelleen ilmalämpöpumpun taloyhtiön kiellosta huolimatta. Isännöintiliiton lakiasiantuntijat pitävät tilannetta ratkaisusta huolimatta epäselvänä.

Osakkaalla voi olla oikeus saada hyvitystä taloyhtiön teettämän remontin yhteydessä. Taloyhtiössä suoritetaan korjaushanke, mutta joku osakkaista onkin jo aiemmin teettänyt huoneistossaan korjaustöitä samaisessa asiassa. Voiko...