Yhtiökokous

Korona-kevät on sekoittanut taloyhtiöiden kokousten pitämistä. Nyt monessa yhtiöissä halutaan taas pitää yhtiökokous perinteiseen tapaan paikan päällä, kun Suomen hallitus kertoi rajoitusten lieventämisestä 1.6. alkaen. Kokousjärjestelyissä pitää kuitenkin edelleen huomioida osakkaiden ja isännöitsijöiden turvallisuus.

Isännöintiliiton mukaan asunto-osakeyhtiölaki kaipaa muutosta, jotta taloyhtiöiden yhtiökokouksia voidaan tulevaisuudessa pitää kokonaisuudessaan etäyhteyksien avulla. Isännöintialan ja asumisen digitalisaation vauhdittamiseen tarvitaan myös valtion tukea. 

Taloyhtiöt saavat lisäaikaa yhtiökokouksille myös tänä vuonna. Osa taloyhtiöiden tärkeistä päätöksistä siirtyi viime vuonna koronan vuoksi. Taloyhtiöissä pitää nyt päättää, miten ja milloin yhtiökokous pidetään.

Taloyhtiössä ylin päätäntävalta on yhtiökokouksella, jossa päätetään taloyhtiötä ja osakkaita koskevista asioista.

Aluehallintoviraston muuttuneen tulkinnan mukaan taloyhtiöiden yhtiökokouksia eivät koske kokoontumisrajoitukset. Isännöintiliitto pitää uutta tulkintaa isona riskinä niin isännöitsijöiden kuin osallistujienkin turvallisuuden kannalta. 

Yhtiökokoukset ovat hyvä paikka rakentaa luottamusta osakkaisiin. Varaa yhtiökokoukseen aikaa tietoiskulle isännöinnistä ja taloyhtiön ostamasta palvelusta.

Sisältö:

• Esitysdia yhtiökokoukseen isännöintisopimuksesta

Yhtiökokouksessa kerrotaan, miten taloyhtiön vuosi sujui. Yhtiökokous on oiva paikka kertoa myös siitä, mitä isännöinti ja hallitus ovat tehneet vuoden aikana, ja mitä on tulossa. Isännöintiliitto on tehnyt isännöintiyritysten käyttöön esimerkkikalvoja (ppt), joita voit hyödyntää yhtiökokousten esitysmateriaaleissasi. Muokkaa ja täydennä kalvot yrityksen ja taloyhtiön tilanteeseen sopivaksi.

Sisältö:

• Yhtiökokouksen esitysmateriaali
• Ohje esitysmateriaaliin

Eduskunnan hyväksymä lakimuutos mahdollistaa kevään yhtiökokousten lykkäämisen. Määräaikainen lakimuutos mahdollistaa yhtiökokousten järjestämisen poikkeusoloissa turvallisesti.