Asuminen esiin kevään kuntavaaleissa

Suomessa käydään kuntavaalit 13.4. ja Isännöintiliitto muistuttaa, että kunnissa päätetään monista asumiseen vaikuttavista asioista. Kestävä asuntopolitiikka on kunnan elinvoiman kannalta ratkaisevaa – nyt on aika nostaa asuminen kuntien päätöksenteon ytimeen.

Tulevalla valtuustokaudella asuntopolitiikan nostaminen kunnissa keskiöön on välttämätöntä, sillä Suomi jakaantuu yhä selvemmin kasvaviin ja taantuviin alueisiin. Tämän lisäksi Suomen kansainväliset velvoitteet, viimeisimpänä uudistettu rakennusten energiatehokkuusdirektiivi, edellyttävät myös rakennuskannan päästöjen merkittävää laskua – eli energiatehokkuusremontteja. Rakentamisen ohjaaminen on yksi tärkeimmistä kuntien käytössä olevista keinoista, joilla vähentää rakentamisen ja kiinteistökannan päästöjä.

– Jokaisessa kunnassa tulisi olla oma asuntopoliittinen strategia, mikä varmistaa, että tulevaisuuden rakennuskanta vastaa sekä nykyisiä että tulevaisuuden tarpeita. Kunnissa tulisi olla tavoitteena kestävän asumisen edistäminen, olemassa olevan rakennuskannan hyödyntäminen ja kiinteistöjen tyhjilleen jäämisen ehkäiseminen, sanoo Isännöintiliiton yhteiskuntasuhdepäällikkö Riikka Vaaja.

Valtion tuki taloyhtiöiden energiatehokkuusremonteille on loppunut ja asumisen kustannukset ovat viime vuosina nousseet merkittävästi. Siksi kunnissa olisi syytä helpottaa kaikin mahdollisin keinoin energiatehokkuusremontteja niissä taloyhtiöissä, joissa kiinteistöä kannattaa korjata.

– Esimerkiksi kunnan oma rahallinen tuki taloyhtiöiden ja muiden kiinteistöjen energiatehokkuustoimille edistää remontteja ja siten ylläpitää kunnan elinvoimaa. Lisäksi lisä- ja täydennysrakentamiseen liittyvän kaavoituksen ja muiden lupaprosessien tulisi olla mahdollisimman sujuvia, sanoo Vaaja.

Kunnan asuntopoliittiset resurssit kuntoon

Kuntien rakennusvalvonnalla on jatkossakin merkittävä rooli taloyhtiöiden arjessa. Siksi rakennusvalvonnan resurssit on turvattava. Esimerkiksi nyt suunnitteilla olevan lyhytaikaisen vuokrauksen lainsäädännön päivittäminen
lisännee valvonnan tarvetta, ja rakennusvalvonnalla tulee aidosti olla mahdollisuus valvoa sitä.
Väestön vanhenemisen myötä taloyhtiöissä asuu yhä vanhempia ja huonokuntoisempia ihmisiä. Kunnan ja hyvinvointialueiden palveluiden on toimittava ja mahdollistettava ikääntyvien ihmisten turvallinen kotona asuminen.

– Kuntien on mahdollistettava turvallinen asuminen myös muille talon asukkaille ja huomioida väestön ikääntymisen vaikutukset taloyhtiöiden arjessa. Isännöitsijä ei pysty huolehtia huonokuntoisista vanhuksista, vaan kunnan palveluiden on pelattava, summaa Vaaja.