Jäsenohje: Tilaajavastuu Jäsenohje: Tilaajavastuu Jäsenohjeet Miten isännöinti huolehtii taloyhtiön tilaajavastuuvelvoitteista? Mitä palveluita tilaajvastuu koskee? Mitä tilaajan pitää selvittää? Mitä seuraa, jos selvitysvelovollisuus laiminlyödään?
Jäsenohje: Hallituksen palkkiot ja kulukorvaukset Jäsenohje: Hallituksen palkkiot ja kulukorvaukset Jäsenohjeet Miten hallituksen palkkioista päätetään? Onko palkkion suuruudesta suosituksia? Maksetaanko veroja ja sosiaaliturvamaksuja? Mitä ovat hallituksen kulukorvaukset? Mitä kuluja voi vähentää verotuksessa?
Jäsenohje: Vesimittarit Jäsenohje: Vesimittarit Jäsenohjeet Milloin vesimaksun perusteeksi pitää muuttaa mitattu kulutus? Milloin jo asennetut vesimittarit pitää vaihtaa etäluettaviksi? Miten taloyhtiö varmistaa, että vesimittarit asennetaan oikeaoppisesti? Miten taloyhtiön tulee toimia, jos osakas epäilee vesimittarin lukemaa ja toimintaa, vaikka mittari on asennettu oikein? Onko taloyhtiön palautettava vesimaksut, jos mittarit on asennettu väärin?
Jäsenohje: Hallitustyö Jäsenohje: Hallitustyö Jäsenohjeet Mitä asioita isännöintiyrityksen kannattaa määritellä hallitustyössä? Mitä pitää huomioida, kun päätetään oma tapa hoitaa hallituksen kokous, hallituksen perehdytys, viestintä ja raportointi hallitukselle? Ohje sisältää esimerkkejä ja apukysyä.
Jäsenohje: Talvikunnossapidosta sopiminen Jäsenohje: Talvikunnossapidosta sopiminen Jäsenohjeet Kuka vastaa talvikunnossapidosta? Mitä kannattaa huomioida, kun talvikunnossapidosta sopii huoltoyhtiön kanssa? Mitkä seikat vaikuttavat vahingonkorvausvastuuseen?
Jäsenohje: Tietosuoja-asetus isännöintiyrityksessä (GDPR) Jäsenohje: Tietosuoja-asetus isännöintiyrityksessä (GDPR) Jäsenohjeet Mikä on tietosuoja-asetus eli GDPR? Miten isännöintiyrityksen pitää varautua tietosuoja-asetukseen? Mitä tarkoittaa GDPR, henkilötieto, henkilörekisteri, rekisterinpitäjä ja tietosuojaseloste?
Jäsenohje: Sähköiset panttikirjat Jäsenohje: Sähköiset panttikirjat Jäsenohjeet Mitä ovat sähköiset panttikirjat? Miten pitkään paperiset kelpaavat? Millaisella aikataululla panttikirjojen sähköiseksi muuttaminen etenee?
Jäsenohje: Kunnossapitovastuun selvittäminen Jäsenohje: Kunnossapitovastuun selvittäminen Jäsenohjeet Mikä on isännöinnin rooli vian / vahingon selvittämisessä? Miten kunnossapitovastuutilanteen selvittäminen alkaa? Kuka korjaa ja kuka maksaa?
Jäsenohje: Isännöintisopimuksen uudistaminen Jäsenohje: Isännöintisopimuksen uudistaminen Jäsenohjeet Ohje vastaa mm. kysymyksiin: Miksi isännöintisopimus kannattaa päivittää? Millainen on juridisesti hyvä isännöintisopimus? Mistä apua sopimusten uudistamiseen?
Jäsenohje: Yrityksen merkitseminen isännöitsijäksi Jäsenohje: Yrityksen merkitseminen isännöitsijäksi Jäsenohjeet Miksi kannattaa nimetä yritys isännöitsijäksi? Milloin on tarve muuttaa sopimusta? Miten muutos toteutetaan käytännössä? Miten tehdään prokura eli yhteisvaltuus taloyhtiön asioiden hoitamiseen?
