Oikeustapaus: Ennakoitavuus oikeuttaa suuretkin vastikkeet Oikeustapaus: Ennakoitavuus oikeuttaa suuretkin vastikkeet Oikeustapaukset Kohtuullistamista arvioidessa pitää arvioida, kuinka ennakoitava tilanne oli. Suuretkaan maksut eivät oikeuta kohtuullistamiseen, mikäli ne ovat olleet tiedossa tai osakkeenomistajien olisi pitänyt ne tietää.
Oikeustapaus: Rakennuksen ominaisuudet mahdollistivat tupakoinnin kieltämisen kaikissa asunnoissa. Oikeustapaus: Rakennuksen ominaisuudet mahdollistivat tupakoinnin kieltämisen kaikissa asunnoissa. Oikeustapaukset Tupakointikielto voidaan määrätä asuintilaan vain, jos savun kulkeutumista ei ole mahdollista korjausten tai muutosten avulla kohtuudella ehkäistä.
Oikeustapaus: Tuomioistuin ei voi muuttaa isännöitsijäntodistuksen sisältöä, mutta voi määrätä sisällöstä vastaavat tahot vahingonkorvausvastuuseen Oikeustapaus: Tuomioistuin ei voi muuttaa isännöitsijäntodistuksen sisältöä, mutta voi määrätä sisällöstä vastaavat tahot vahingonkorvausvastuuseen Oikeustapaukset Vain Isännöinnillä yhdessä hallituksen kanssa on vastuu isännöitsijäntodistuksen sisältämistä tiedoista, eikä tuomioistuin voi niihin vaikuttaa.
Oikeustapaus: Kauppa, jossa osakkeen saajana oli yhtiön nykyinen osakkeenomistaja, kuului lunastusoikeuden piiriin Oikeustapaus: Kauppa, jossa osakkeen saajana oli yhtiön nykyinen osakkeenomistaja, kuului lunastusoikeuden piiriin Oikeustapaukset Yhtiöjärjestyksen lunastuslausekkeen sanamuoto osoitti riittävän selvästi, että lunastuslauseke soveltuu myös saantoon, jossa autotalliosake siirtyy oman yhtiön osakkaalle.
Oikeustapaus: Osakkaan oikeus ryhtyä yhtiön kustannuksella kunnossapitotoimiin huoneistossaan Oikeustapaus: Osakkaan oikeus ryhtyä yhtiön kustannuksella kunnossapitotoimiin huoneistossaan Oikeustapaukset Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään
Oikeustapaus: Urakoitsijan suorituksen virheellisyys ja takuuaika Oikeustapaus: Urakoitsijan suorituksen virheellisyys ja takuuaika Oikeustapaukset Korjausurakan vastaanottotarkastuksessa ja takuuaikana on oltava erityisen huolellinen ja reklamoitava havaituista puutteellisuuksista viipymättä.
Oikeustapaus: Merkittävän tavaramäärän säilyttäminen asunnossa voi johtaa vuokrasuhteen purkuun Oikeustapaus: Merkittävän tavaramäärän säilyttäminen asunnossa voi johtaa vuokrasuhteen purkuun Oikeustapaukset Huoneistossa säilytettävä suuri määrä tavaraa saattaa vaikeuttaa vahinkojen ennaltaehkäisyä ja havaitsemista ajoissa ja siten olla huoneiston huonoa hoitoa, joka oikeuttaa vuokrasuhteen päättämiseen.
Oikeustapaus: Huoneiston pinta-alan kutistuminen hormikoteloinnin takia Oikeustapaus: Huoneiston pinta-alan kutistuminen hormikoteloinnin takia Oikeustapaukset Huoneiston pinta-ala pieneni putkiremontissa hormikotelointien takia. Koska hormien rakentaminen oli välttämätöntä eikä parempaa vaihtoehtoista toteutustapaa selvityksissä löytynyt, ei osakkaalla ollut oikeutta vahingonkorvaukseen.
Oikeustapaus: Kotieläinten hoidon laiminlyönti johti vahingonkorvausvastuuseen vuokranantajalle Oikeustapaus: Kotieläinten hoidon laiminlyönti johti vahingonkorvausvastuuseen vuokranantajalle Oikeustapaukset Vuokralainen joutui vahingonkorvausvastuuseen vuokranantajalleen pidettyään huoneistoissa minipossuja, jotka jätteillään tuhosivat asuntoa. Oikeustapaus osoittaa, että huoneiston huolelliseen hoitoon kuuluu rajoittaa lemmikkieläinten huoneistolle mahdollisesti aiheuttamaa haittaa ja ilmoittaa viipymättä havaitsemastaan viasta tai virheestä asunnossa.
Oikeustapaus: Tupakoinnin kieltäminen yhden osakkaan asuinhuoneistossa Oikeustapaus: Tupakoinnin kieltäminen yhden osakkaan asuinhuoneistossa Oikeustapaukset Tupakoinnin kieltäminen yhden osakkaan asuinhuoneistossa osoittautui perustelluksi ratkaisuksi, kun naapurit olivat kärsineet pitkään tupakansavusta.
