Kerro talouskiemurat osakkaille selkeästi Kerro talouskiemurat osakkaille selkeästi Blogi 30.1.2024 Ethän isännöitsijänä enää käy rivi riviltä läpi turhauttavaa numeroviidakkoa yhtiökokouksessa? Paksusta paperinipusta on helppo napata muutamat tärkeät asiat, joiden perusteella osakas pääsee helposti jyvälle, mistä...
Ehkäise taloyhtiön riskejä suunnittelulla Ehkäise taloyhtiön riskejä suunnittelulla Blogi 25.10.2023 Korjausten ja talouden suunnittelun on oltava aikaisempaa pitkäjänteisempää, jotta pankki myöntää lainaa. Taloyhtiöiden korjausvelkaan ja talouteen liittyvät riskit ovat nousseet isännöinnin työpöydälle varsinkin parin kolmen...
Isännöinti ja tilintarkastajat toivovat selkeitä aikatauluja Isännöinti ja tilintarkastajat toivovat selkeitä aikatauluja Blogi 5.1.2023 Istuimme tilintarkastaja Jari Etelämaan kanssa kahvikupposen ääressä tammikuisena maanantaipäivänä. Pohdimme, millaisiin asioihin isännöinnin olisi hyvä kiinnittää huomiota tilinpäätöksissä. Joulun tienoilla olin keskustellut tilinpäätöksistä myös kahden...
Kesytä kevään kokousrumba Kesytä kevään kokousrumba Blogi 11.10.2022 Tilinpäätös- ja yhtiökokouskausi on aikataulujen palapeli, joka ratkeaa parhaiten yhdessä suunnittelemalla. Isännöinnin työntäyteinen kevätkausi alkaa viimeistään parin kuukauden päästä. Työn vaikeuskerrointa lisää, ettei kevätkautta voi...
Selätä etä- ja hybridiyhtiökokousten ahdistus Selätä etä- ja hybridiyhtiökokousten ahdistus Blogi 22.2.2022 Olemme pari vuotta opetelleet ja harjoitelleet yhtiökokousten pitämistä etänä ja hybridinä. Yhdelle isännöitsijälle asia on helppo, toinen kokee ahdistusta. Koronarajoitusten poistuttua joku myös odottaa, että...
Osakkaan on tärkeä ymmärtää taloyhtiön asiat Osakkaan on tärkeä ymmärtää taloyhtiön asiat Blogi 12.1.2022 Taloyhtiöiden osakkailla on yleisesti ottaen aivan liian vähän tietoa omasta yhtiöstään ja asumiseen vaikuttavista asioista. Silloin asiat eivät myöskään kiinnosta. Ja kun asiat eivät kiinnosta,...
Miten vuosi meni? Nyt on aika antaa ja pyytää palautetta Miten vuosi meni? Nyt on aika antaa ja pyytää palautetta Blogi 3.12.2020 Vuosi 2020 alkaa olla pulkassa. Paljon touhua ja tohinaa, jota koronavuosi ei ole ainakaan helpottanut. Miten vuosi meni? Miten onnistuit työssäsi? Itsellä saattaa olla tunne,...
Viisi vinkkiä onnistuneeseen etäkoulutukseen Viisi vinkkiä onnistuneeseen etäkoulutukseen Blogi 28.9.2020 Kevään korona-aika on tuonut uusia tuulia myös koulutuksiin ja valmennuksiin. Ketteryyttä on saatu ainakin koulumaailmasta, jossa opettajat joutuivat ”yön yli” siirtymään luokkaopetuksesta verkkoon.
Huonosti valmisteltu kokous voi kertoa pelisääntöjen puuttumisesta Huonosti valmisteltu kokous voi kertoa pelisääntöjen puuttumisesta Blogi 9.9.2020 Oletko ollut tapaamisessa tai kokouksessa, joka on valmisteltu huonosti? Tai jossa kukaan muu osallistuja ei ole tutustunut taustamateriaaliin? Isännöitsijöille tilanteet ovat tuttuakin tutumpia.
Ymmärtääkö mattimeikäläinen? Ymmärtääkö mattimeikäläinen? Blogi 27.4.2020 Olet sitten automyyjä, sisustaja tai isännöitsijä, puheessasi vilisee helposti kaikenlaisia ammattisanoja: sytytysjärjestelmiä ja kytkinlevyjä, valööriä ja kromaa, hajulukkoja ja karmiventtiilejä.
