Asbesti ja usein kysytyt kysymykset

Asbesti on yleisnimi useille luonnosta saataville kuitumaisille silikaattimineraaleille. Rakennusalalla asbestia on käytetty muun muassa asbestikuitujen lämmöneristävyyden, kemiallisen kestävyyden, hyvän vetolujuuden ja mekaanisen kestävyyden takia. Vuoden 1994 alusta asbestin käyttö kiellettiin. Kokosimme juttusarjan usein kysytyistä kysymyksistä asbestiin liittyen.

Mistä asbestia voi löytyä?

Asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa kiellettiin vuoden 1994 alusta, yleisintä materiaalin käyttö oli 1960- ja 1970-luvuilla. Asbestia on käytetty rakennusmateriaaleissa 1900-luvun alusta saakka.

Tyypillisimpiä materiaaleja, joissa asbestia voi esiintyä, ovat vanhat putkieristeet, kuitusementtilevyt, laatoitukset sekä lattiapinnoitteena käytetyt vinyylilaatat sekä kiinnitysliimat. Asbestia voi olla muun muassa myös paloeristeissä, maaleissa, ilmanvaihtokanavissa, ovissa ja muovimatoissa.

Ohessa taulukointi materiaaleista ja aikakaudesta, jolloin asbestin käyttö kyseisessä materiaalissa oli yleistä.

Mitkä ovat asbestin vaarat?

Rakenteissa oleva asbesti ei ole terveydelle vaarallista, mikäli materiaali on ehjä eikä siitä irtoa kuituja. Ehjiä ja asbestipitoisia materiaaleja ei tarvitse purkaa.

Asbestin vaarallisuuteen vaikuttaa asbestin kuidun koko ja muoto, sillä keuhkoihin joutuessaan sitä ei saa poistettua sen erityisen muotonsa puolesta. Keuhkoihin joutunut asbesti aiheuttaa jatkuvaa soluärsytystä, joka on yhteydessä syövän kehitykselle. Jo lyhytaikainenkin alttius voi aiheuttaa sairastumisen.

Asbestin aiheuttamia keuhkosairauksia ovat:

• Keuhkopussin hyvälaatuinen paksuuntuma eli asbestiplakkitauti
• Asbestikeuhko tai asbestipölykeuhko eli asbestoosi
• Keuhkosyöpä, johon sairastuu jopa noin puolet asbestoosipotilaista
• Keuhkopussin tai vatsakalvon syöpä eli mesotelioma
• Muut hengityselinsairaudet.

Miten asbestia tutkitaan?

Materiaaleissa, joissa epäillään olevan asbestia, otetaan näytepala. Näytepala tutkitaan laboratoriossa, missä selviää, sisältääkö materiaali asbestikuitua ja mikä on löydetyn kuidun laatu. Asbestikartoittajan ammattitaidolla kohteesta tutkitaan ne rakenteet ja materiaalit, joissa epäillään olevan asbestia.

Pintapöly- ja ilmanäytteillä voidaan tutkia, onko tiloissa asbestikuituja. Purkutöissä käytetään ilmanäytteitä puhtausvaatimuksiin perustuen.

Millaisia asioita asbestikartoituksella selvitetään?

Asbestikartoituksella selvitetään remontoitavien tai purettavien rakennusosien ja materiaalien asbestipitoisuudet. Kartoitus tulee suorittaa ennen vuotta 1994 valmistuneisiin kiinteistöihin poikkeuksetta kaikkia pölyäviä työskentelyvaiheita sisältäviä remontteja suunniteltaessa. Pölyäviä remontteja voivat olla esimerkiksi seinän hionta ennen maalausta sekä tapettien tai muovimaton poistaminen suurempien remonttien tai purkutöiden lisäksi. Asbestikartoitus tulee suorittaa aina myös rakenteita purettaessa.

Asbestikartoituksella paikallistetaan remontoitavassa tai purettavassa kohteessa oleva asbesti. Samalla selvitetään asbestin ja sitä sisältävien materiaalien laatu ja määrä. Kartoituksessa selvitetään rakenteissa olevan asbestin pölyävyysluokat purkutöitä varten ja annetaan purkutapaehdotus.

Kartoituksen avulla on tarkoitus varmistaa turvalliset työskentelymenetelmät remontoitavassa tai saneerattavassa kohteessa. Remontoitavaan kiinteistöön tai kotiin ei voi suorittaa asbestipurkua ilman asbestikartoitusta.

Millaisissa tilanteissa ei tarvitse miettiä asbestikartoitusta tai lupa-asioita?

• Lyhytkestoisissa huoltotöissä, joiden yhteydessä ei käsitellä murenevia asbestimateriaaleja.
• Hyvässä kunnossa olevien asbestia sisältävien materiaalien kapseloinnin tai päällystämisen yhteydessä.
• Asbestipitoisten materiaalien läpiporauksessa, kun porauskohtien määrä pysyy vain muutamissa kappaleissa. Esimerkiksi peilikaappia asennettaessa kylpyhuoneen seinään.
• Asbestikartoituksessa tehtävissä tutkimuksissa.

Kuka on vastuussa asbestikartoituksesta ja siitä, miten toimitaan, jos asbestia löytyy?

Vastuussa on taho, joka ryhtyy rakennushankkeeseen: yksityinen henkilö tai organisaatio. Rakennuttaja on vastuussa sidosryhmien tiedottamisesta ja siitä, että hanke tai remontti toteutetaan lain edellyttämällä tavalla.

Putkiremontissa esimerkiksi vastuullisena osapuolena on taloyhtiö remontin tilaajana. Yksityishenkilön remontoidessa kotiaan ja urakoitsijan hoitaessa remontin, on asbestikartoitus pakollinen. Remontti-ilmoitus voidaan hyväksyä vasta sitten, kun mahdollinen asbestikartoitus on tehty ja kartoitusrapotti toimitettu isännöitsijälle tai taloyhtiön hallitukselle.

Miten edetään, kun asbestia löytyy?

Mikäli kartoituksessa löytyy asbestipitoisia materiaaleja, tulee kaikki remontointityö tehdä asbestityönä valtuutettujen toimijoiden avulla niiden osien tai tilojen osalta, joissa asbestia todettiin. Mikäli remonttia ei ole tarkoitus tehdä, ja asbestia löytyy ehjistä materiaaleista, ei asbestipurkua ole pakko suorittaa.

Tilanteissa, joissa alue osastoidaan asbestipurkua varten, on kannattavaa punnita kuinka paljon ja mitä rakenteita tai järjestelmiä on kannattavaa purkaa samalla kertaa. Purkutöistä aiheutuva kulu ja siihen kuluva aika on verrattaen pienempi kuin tilan osastointiin käytettävä työaika.

Julkinen Aluehallintovirasto ylläpitää Asbestipurkuluparekisteriä, josta voi tarkistaa kenellä on lupa tehdä asbestipurkuja. Yrityksellä, joka suorittaa asbestipurun, tulee olla asbestipurkutyölupa. Asbestipurun suorittava taho poistaa kohteesta syntyvän purkujätteen asiaan kuuluvalla tavalla.

Miten asbesti tulee purkaa ja hävittää?

Asbestin purun hoitaa aina valtuutettu asbestipurkutoimija. Yritys vastaa myös asbestijätteen hävittämisestä paikallisen, vaarallisia jätteitä vastaanottavan tahon kanssa.

Purun jälkeen kohteessa mitataan asbestipitoisuus, jotta varmistutaan siitä, että altistumisalueen ilmassa ei ole haitallista määrää asbestia eli yli 0,01 kuitua kuutiosenttimetrissä.

Osastointi voidaan purkaa vasta sitten, kun purkutyön tehnyt toimija ja työn tilannut rakennuttaja/remontoija ovat laatineet yhteisen asiakirjan aiheesta. Asiakirjassa tulee todeta tilan puhtaus.

Millaiseen toimintaan asbestilainsäädännöllä tähdätään?

Laissa säädetään asbestipurkutyöntekijän pätevyydestä, asbestipurkutyöluvasta ja niihin liittyvistä rekistereistä. Uudella asetuksella säädetään asbestityöhön liittyviä menettelyjä ja asbestipurkutyön suunnitelmien, menetelmien, työvälineiden sekä henkilösuojainten käyttöön liittyviä vaatimuksia.

Asetuksen tärkeimpiä tavoitteita on ohjata asbestipurkutöiden turvallisuutta ja poistaa asbestikuiduille altistumisesta johtuvat terveyshaitat. Vuoden 2016 asbestilainsäädännön tärkeimpiä tavoitteita on ohjata toimijoita kohti turvallisia asbestipurkutöitä ja poistaa asbestikuidulle altistuminen. Kysy ja ota selvää asbestikartoituksesta ammattilaiselta.

Mitä taloyhtiössä on hyvä muistaa asbestin osalta?

• Hallitus
  • Taloyhtiön toimintaa velvoittaa Valtioneuvoston asetus asbestityönturvallisuudesta. Taloyhtiön on teetettävä tarvittavat kartoitukset hyvissä ajoin remonttien ja saneerauksien suunnitteluvaiheessa. Hallituksen on myös huolehdittava osakkaiden ja asukkaiden tiedottamisen asianmukaisesta toteutumisesta.
• Isännöitsijä
  • Mikäli osakas on tekemässä remontin kotiinsa, on remontista ilmoitettava aina taloyhtiölle. Asukkaita ja osakkaita on hyvä muistuttaa remontti-ilmoituksien tekemisestä ja asbestikartoituksesta. Asukkaita ja osakkaita on hyvä muistuttaa myös siitä, että remontti-ilmoituksen hyväksyntä edellyttää asbestikartoituksen raportin toimittamista isännöitsijälle tai taloyhtiön hallitukselle.
• Taloyhtiön asukas ja osakas
  • Asukkailla on velvollisuus ilmoittaa suunnitelluista remonteistaan taloyhtiölle. Asukkaat ja osakkaat ovat vastuullisia teettämään asbestikartoituksen ammattilaisella, mikäli remontoivat ennen vuotta 1994 valmistunutta kotiaan. Sama velvollisuus koskee purkutöitä tai pölyäviä työvaiheita sisältäviä rakennusurakoita.