Digitaaliset lukitusratkaisut helpottavat isännöitsijän arkea

Lukituksen uusimista suunniteltaessa kannattaa lähteä liikkeelle käytännön asioista, kuten kadonneista avaimista ja yhteistiloja koskevista toiveista.

Lukituksen uudistamisessa ensimmäinen askel on tunnistaa taloyhtiön yksilölliset tarpeet. Näin voidaan käynnistää lukitushanke, joka helpottaa asukkaiden ja isännöitsijän arkea.

Kun kulkemiseen halutaan vaivattomuutta, vastaus voi löytyä digitaalisesta lukituksesta. Sen avulla esimerkiksi hukkuneet avaimet voidaan mitätöidä lukkoja uusimatta ja yhteistiloihin kulkemista voidaan rajata varauskalenterin mukaan.

Arjen tarpeet sanelevat sopivan ratkaisun

Kun isännöitsijällä on useita eri taloyhtiöitä huollettavana, digitaalinen lukitusjärjestelmä voidaan ottaa käyttöön eri kohteissa, jolloin kulkeminen eri kiinteistöjen välillä onnistuu yhdellä avaimella. Kerron tällaisesta hankkeesta esimerkin.

Erään oululaisen isännöitsijän arki sujuvoitui, kun digitaalinen lukitus otettiin käyttöön kahdessa hänen isännöimässään taloyhtiössä. Ensimmäiseen kiinteistöön kuului 27 asuntoa. Lukituksen uudistaminen tuli ajankohtaiseksi turvallisuussyistä, sillä avaimia hukkui jatkuvasti. Toinen kohteista oli suurempi, yhteensä 54 asunnon taloyhtiö, jossa lukitus vaihdettiin yleisavaimen hukkumisen vuoksi.

Molempiin kiinteistöihin asennettiin digitaalinen lukitusjärjestelmä huoneistojen oviin ja yhteistiloihin. Nyt jos yksikään avain hukkuu, se voidaan mitätöidä ilman, että kiinteistöjen lukkoja tarvitsee sarjoittaa uudelleen.

Kun isännöitsijä havaitsee, että taloyhtiön lukitus kaipaisi päivitystä, kannattaa tarjouspyyntöä tehdessä lähteä liikkeelle siitä, mitä käytännön asioita lukituksella halutaan ratkaista. Tarjouspyyntö on helpompi räätälöidä sopivaksi, kun toive esitetään arjen tarpeiden kautta, esimerkiksi niin, että rappujen ja saunatilojen lukitus kaipaa päivitystä.

On myös hyvä tietää, että älyä voidaan lisätä olemassa olevaan lukitukseen esimerkiksi lisäämällä PIN-koodilukija yhteisen tilan oveen mekaanisen lukituksen rinnalle. Aina ei tarvitse uudistaa koko lukitusjärjestelmää.

Vesa Fröjd on Abloy Oy:n Pohjois-Suomen alueen avainasiakaspäällikkö. Abloy Oy on turvallisuuden ja lukituksen suunnannäyttäjä, jonka tavoitteena on lisätä luottamusta maailmassa.

Artikkeli on julkaistu Isännöinti-lehden numerossa 2/2023.

Tällä palstalla kirjoittavat isännöinti- ja kiinteistöalan palveluntarjoajien asiantuntijat. Teksti on osa Isännöintiliiton ja Abloyn kaupallista yhteistyötä. Tiedustelut: henrika.palin@isannointiliitto.fi tai janne.tiitta@isannointiliitto.fi.