Lämpöpumppuenergia tulee yleistymään taloyhtiöissä

Isännöintiliiton Energiabarometrin* mukaan maalämpö ja ilmavesilämpöpumput tulevat yleistymään pääasiallisina lämmitysmuotoina Suomen taloyhtiöissä.

Tilastokeskuksen mukaan asuinkerrostalojen käyttämästä lämmitysenergiasta 84 prosenttia on tällä hetkellä kaukolämpöä. Rivitaloissa vastaava osuus on 47 prosenttia. Rivitaloissa lämpöpumppuenergian osuus lämmitysenergian kulutuksesta on vuosien 2008 ja 2023 välillä noussut kahdesta prosentista peräti 17 prosenttiin. Kerrostaloissa ei ole vielä tapahtunut yhtä merkittävää muutosta.

Energiabarometrin tulokset näyttävät, että lämpöpumppuenergia jatkanee yleistymistään taloyhtiökentällä. Kerrostalojen osalta 29 prosenttia isännöitsijöistä valitsisi pääasialliseksi lämmitysmuodoksi maalämmön, kun lämmityslaitteet tulevat seuraavan kerran uusittaviksi. Rivitalojen osalta vastaava osuus on 35 prosenttia. Ilmavesilämpöpumpun pääasialliseksi lämmitysmuodoksi valitsisi rivitaloissa peräti 18 prosenttia isännöitsijöistä.

– Myös erilaisia hybridiratkaisuja, joissa esimerkiksi hyödynnetään sekä maalämpöä että kaukolämpöä, tullaan käyttämään tulevaisuudessa yhä enemmän, uskoo Isännöintiliiton tutkimuspäällikkö Olli Rekonen.

Maalämpö ei välttämättä sovi kaikille

Maalämpö on usein energia- ja kustannustehokas ratkaisu, mutta kaikille taloyhtiöille se ei sovi. Yleisiä esteitä maalämmölle ovat taloyhtiön sijainti pohjavesialueella, maanalaiset rakenteet tontin alla ja liian ahdas tontti riittävän maalämpökaivomäärän mahduttamiseksi. Taloyhtiöissä on lisäksi hyvä muistaa, että maalämmön kannattavuuteen vaikuttavat niin kaukolämmön ja sähkön hinta paikkakunnalla kuin mahdollisen remonttilainan korkokulutkin. Lisäksi on hyvä pitää mielessä, ettei maalämpöremontti ole suinkaan ainoa tapa pienentää taloyhtiön lämmityskuluja.

– Myös hukkalämmön hyödyntämisellä, ikkunoiden tai julkisivun eristyksen parantamisella sekä lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien älykkäällä optimoinnilla voi säästää pitkän pennin, muistuttaa Rekonen.

*Energiabarometriin vastasi joulu-tammikuun 2024-2025 aikana 276 isännöintialan ammattilaista eri puolilta Suomea. Otos kattaa 5 600 taloyhtiötä. Barometri antaa kattavan kuvan Suomen taloyhtiöiden tulevaisuudesta muun muassa energiatehokkuuden ja lämmitysmuotojen osalta. Viidettä kertaa julkaistava barometri tuo näkyväksi myös vuosien 2021–2025 välillä tapahtuneita muutoksia.