Liittokokous valitsi hallitukseen uusia kasvoja – Toivo Korhonen jatkaa puheenjohtajana

Isännöintiliiton liittokokous järjestettiin hybridikokouksena Helsingissä torstaina 20.3. Liittokokouksessa vahvistettiin vuoden 2024 tilinpäätös ja toimintakertomus, vuoden 2025 talousarvio ja toimintasuunnitelma sekä päätettiin vuoden 2026 jäsenmaksuista.

Vakavarainen Isännöintiliitto

Vuoden 2024 tulos oli positiivinen ja budjetoitua parempi, vaikka liikevaihtotavoitteesta hieman jäätiinkin. Vuoden 2024 talousarvio oli laadittu alijäämäiseksi, sillä brändi- ja verkkosivu-uudistukset oli päätetty rahoittaa aiempien vuosien voittovaroista. Omavaraisuusaste ja maksuvalmius pysyivät erinomaisella tasolla.

Tulorakenne pysyi edellisvuosien kaltaisena. Kotitalo-media oli edelleen suurin tulonlähde 35 prosentin liikevaihto-osuudella. Isännöintipäivät jatkoi kasvuaan sekä tapahtumana että taloudellisesti. Näyttely myytiin ensimmäistä kertaa loppuun, minkä avulla tapahtuman liikevaihto ja tulos paranivat edellisvuoteen verrattuna. Isännöintipäivien ja muiden tapahtumien yhteenlaskettu osuus Isännöintiliiton kokonaisliikevaihdosta oli 31 prosenttia.

Jäsenmaksutuotot nousivat jäsenyritysten määrän hienoisesta laskusta huolimatta. Yritysten vuosittainen jäsenmaksu perustuu isännöintiliikevaihtoon, joten kasvua selittää jäsenyritysten keskimääräisen liikevaihdon nousu. Myös alalla tapahtuneet yrityskaupat vaikuttivat osaltaan jäsenmaksutuottojen muutokseen.

Tutustu tarkemmin Isännöintiliiton vuosiraporttiin 2024

Korhonen jatkaa puheenjohtajana, hallitukseen uusia kasvoja

Hallituksen puheenjohtajaksi valittiin Toivo Korhonen. Hallituksen jäsenenä toiminut Aleksi Puisto nousi varapuheenjohtajaksi. Erovuorossa olleista hallituksen jäsenistä jatkokaudelle valittiin Jukka Niemelä.

Toivo Korhonen on toiminut puheenjohtajana vuodesta 2018 saakka.

– Olo on kiitollinen ja edelleen hyvin innostunut, Korhonen kommentoi tuoreeltaan valinnan jälkeen.

Hän sanoo, että liitto keskittyy jatkossakin tekemään asioita jäsenten parhaaksi. Yksi kuluvan vuoden tärkeä kokonaisuus on Isännöinnin auktorisointi ISA ry:n toiminnan uudelleen järjestäminen.

– On tärkeää, että auktorisointi vastaa tarpeisiin ja odotuksiin sekä innostaa kehittymään ja kehittämään.

Puheenjohtajiston kokoonpano:

Hallituksen puheenjohtaja: Toivo Korhonen (toimikausi 2025–2027)

1. varapuheenjohtaja Jukka Mäkinen (toimikausi 2024–2026 jatkuu)
2. varapuheenjohtaja Aleksi Puisto (toimikausi 2025–2027)
3. varapuheenjohtaja Marjut Sandsjoe (toimikausi 2025–2026)

Isännöintiliiton hallitukseen valittiin kaudelle 2025–2027:

Jukka Niemelä, OIT Isännöinti Oy

Johannes Halmevuo, Aavatalo Oy

Juha Kangasniemi, Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

Suvi Tuomala, Setlementtiasunnot Oy

Lisäksi seuraavat, toimikaudelle 2024–2026 valitut henkilöt jatkavat hallituksessa:

Ilja Knuutinen, Iljan Isännöintikeskus Oy

Riku Pönkänen, Kartanon Isännöintipalvelut Oy

Anu Raikaslehto, Mansikkalan Kiinteistöhuolto Oy

Heidi Similä, Isännöinti Mäkinen Oy

Anne Såg, Noste Isännöinti Oy

Vaalivaliokunta:

Puheenjohtaja Ari Perälä (toimikausi 2024–2026 jatkuu)

Satu Hakkarainen, toimikausi 2025–2026

Kari Lairila, toimikausi 2025–2027

Jan-Erik Wasenius, toimikausi 2025–2027

Jäsenmaksuihin korotuksia

Yritysjäsenmaksuja päätettiin korottaa kahdeksan prosenttia. Perusteluina korotukselle oli kustannusten nousu, jota ei ole viety viime vuosien aikana jäsenmaksuihin.

Lisäksi liitossa on tehty useita jäseniä hyödyttäviä uudistuksia: vahvistettu vaikuttamiseen liittyviä resursseja, kasvatettu koulutusten määrää ja lanseerattu uusia jäsenpalveluita, kuten esimerkiksi verkkokurssit ja AI-assari. Lisäksi Mappi-jäsensivuja uudistetaan ja lakineuvonta siirtyy Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanervalta Isännöintiliitolle.

Henkilö- ja seniorijäsenmaksuihin sekä kannatusjäsenmaksuun tehtiin kahden prosentin korotus.

Vuoden 2025 painopistealueet

Vuonna 2025 keskitymme isännöinnin laadun ja osaamisen parantamiseen. Lisäksi päivitämme nykyisen strategian kaudelle 2026–2028, ja jalkautamme sen osaksi Isännöintiliiton toimintaa.

Pitkän tähtäimen tavoitteena on ammattikorkeakoulututkinnon saaminen alalle ja ammattitutkintojen kehittäminen yhteistyössä oppilaitosten kanssa. Lisäksi panostamme edelleen jäsenten osaamisen ajan tasalla pitämiseen ja syventämiseen. Edistämme sitä, että myös alan ulkopuoliset näkevät isännöinnin potentiaalisena työllistymisalana.

Valmistelemme Isännöinnin Auktorisointi ISA ry:n toiminnan sulauttamista osaksi Isännöintiliiton toimintaa. Kehitämme isännöinnin auktorisointia, jotta esimerkiksi yritysauktorisointi vastaisi paremmin yritysten tarpeita sekä asiakkaiden odotuksia.

Asunto-osakeyhtiölain uudistuksen yhteydessä tuomme lainsäätäjille esiin isännöintiin liittyvät muutostarpeet. Lisäksi saatamme loppuun ISE2007-ehtojen ajantasaistamisen, niin että ne vastaavat alan eettisten ohjeiden linjauksia ja toimintaympäristön muutoksia.

Nykyiset jäsenpalvelut ja vaikuttaminen palvelevat hyvin pieniä ja keskisuuria yrityksiä, ja niiden jäsentyytyväisyys on noussut viime vuosina. Vuoden aikana panostamme entistä enemmän myös isojen jäsenyritysten ja vuokratalojäsenten palveluihin ja vaikuttamiseen. Organisoimme jäsenten lakineuvonnan uudella tavalla: palvelu siirtyy yhteistyökumppanilta asteittain Isännöintiliiton omille lakiasiantuntijoille.