Asukasuutinen

Suomeen iskee syysmyrsky, jonka voimakkuudesta on varoiteltu. Myös taloyhtiöissä kannattaa varautua.

Joskus tekee mieli kohentaa oman asunnon ilmettä remontoimalla. Kun remontti-ilmoitus on tehty ja lupa saatu, ei työhön kannata ryhtyä suin päin: ensin kannattaa tiedottaa asiasta myös naapureille.

Hallituksen jäsenten tärkein tehtävä liukastumistapaturmien estämiseksi on valita isännöintiyritys huolehtimaan, että taloyhtiöllä on kunnollinen huoltosopimus. Isännöintiyritys sopii hiekoituksesta ja muusta pihan huollosta huoltoyrityksen kanssa ja...

Kalliin putkiremontin hinta mietityttää usein osakkaita. Putkiremontille ei kuitenkaan voi määritellä yleispätevää hintalappua, sillä kustannuksiin vaikuttavat lukuisat eri tekijät. Putkiremonttibarometri kertoo, että keskihinnat ovat olleet nousussa jo pitkään.

Toisin kuin mediassa on kerrottu, Isännöintiliitto nimenomaan kannattaa kevään yhtiökokouksien pitämistä etäyhteyksien avulla. Kokouksen lykkäämistä kannattaa harkita lähinnä sellaisessa tilanteessa, jossa yhtiön ei tarvitse päättää isoista hankkeista ja osakkailla on isoja vaikeuksia osallistua kokoukseen etäyhteyksien avulla.

Grillaamisen katsotaan kuuluvan normaaliin elämään eikä parvekegrillaamista ole laissa kielletty. Vaikka grillaamista ei voida kieltää taloyhtiössä, kannattaa naapurit ja hyvät tavat huomioida. Lisäksi turvallisuuteen kannattaa kiinnittää huomiota.

Yhä useampi suomalainen ikääntyy ja asuu taloyhtiössä. Tämä tarkoittaa sitä, että taloyhtiöissä tarvitaan yhä useammin esteettömyysratkaisuja. Esteettömyysparannukset eivät palvele pelkästään ikääntyviä, vaan yhtä hyvin niistä on arjen apua myös muille osakkaille.

Kiristynyt taloustilanne vaikeuttaa putkiremonttien toteuttamista, kertoo Isännöintiliiton Putkiremonttibarometri 2023. Tilanne on ongelmallinen erityisesti muuttotappiopaikkakunnilla. Isännöintiliiton mukaan Suomeen tarvitaan toimiva malli taloyhtiön hallittuun alasajoon.

Vastuunjako osakkaan ja taloyhtiön välillä herättää usein kysymyksiä.

Ensi vuonna Suomessa otetaan käyttöön sähköinen osakehuoneistorekisteri (ASREK), jonne kerätään vähitellen kattavat tiedot asunto-osakkeiden omistuksista ja panttauksista. Vuoden 2019 alusta asunto-osakeyhtiöt ja keskinäiset kiinteistöosakeyhtiöt voivat...

Isännöintipalvelujen piirissä olevat taloyhtiöt voivat odotella rauhassa siirtymistä osakehuoneistorekisteriin. Käytännössä siirto tapahtunee vuoden 2020 lopussa.

Vuosien 2022 ja 2023 aikana kiristynyt taloustilanne näkyy taloyhtiöiden osakkaiden vastikerästien lisääntymisenä. Kaksi kolmesta isännöitsijästä on kohdannut osakkaita, jotka ovat yllättyneet taloyhtiölainojen lyhennysvapaiden päättymisestä tai korkojen nousun vaikutuksesta taloyhtiöiden rahoitusvastikkeisiin. Tulos nousee esiin Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrista.

Parhaillaan on käynnissä taloyhtiöiden yhtiökokoussesonki. Kokouksissa käydään läpi muun muassa edellisen tilikauden tilinpäätös ja vahvistetaan seuraavan kauden budjetti ja vastikkeet.

Taloyhtiöt tulevat yhä enemmän tuottamaan energiaansa myös omatoimisesti. Kaukolämmön merkittävä hinnannousu on yksi syy, miksi taloyhtiö hakevat kiivaasti uusia ratkaisuja vähentää energiakulutusta ja rahan menoa. 

Vuonna 2022 tapahtui rivi- ja kerrostaloissa 1 517 paloa (Pelastustoimen taskutilasto 2018–2022). Kotona tulipalon aiheuttaa useimmiten kiuas tai liesi. Ilman valvontaa lataukseen jätetyt sähkölaitteet lisäävät paloturvallisuusriskiä.

Helle houkuttelee viettämään aikaa parvekkeella. Jos omaa parveketta ei ole, saako taloyhtiön tuuletusparvekkeella viettää aikaa? Entä mitä omalla parvekkeella saa tehdä?