Uutinen

Kiinteistösihteeri Arja Nurmi, Iskurit Oy, on voittanut Isännöintiammattilainen 2024 -kilpailun.

Yrityksessä on onnistuttu luomaan yrityskulttuuri, joka tuloksena työntekijöiden suositteluindeksi on huipussaan. Isännöintiliitto palkitsi Isännöintipäivillä 18.9.2024 isännöintialan Vuoden työpaikan. Voiton vei Isännöintiliiga, jonka henkilöstökokemuskyselyn tulokset olivat...

Isännöitsijä Kaisa Astala (Isännöinti Luotsi Oy) voitti Isännöitsijä 2024 -kilpailun.

Isännöintialalla on tehty 2020-luvulla jo yli 100 yrityskauppaa. Luku on suuri siihen nähden, että alan kokonaiskoko on hieman alle 900 yritystä. Kyse ei ole ainoastaan siitä, että suuremmat yritykset ostavat markkinoilta pois pian eläkkeelle jäävien yrittäjäomistajien pieniä yrityksiä .

20-vuotisjuhlavuosi on hyvä aika päivittää Isännöintiliiton visuaalinen ilme vastaamaan uudistunutta Isännöintiliittoa.

Asuntoyhteisöjen tupakointikieltoja koskevaa ohjeistusta sekä kieltojen hakemiseen liittyviä lomakkeita on päivitetty yhteistyössä Valviran, Kiinteistöliiton, Isännöintiliiton ja Helsingin kaupungin kanssa. Tupakkalain mukaan asuntoyhteisö voi hakea kunnalta...

Tunnetusti moni asukas haluaa päivittää asuntonsa ilmettä, jos tulossa on juhlat, asunnon myynti tai lapset ovat juuri muuttaneet pois kotoa. Osa ryhtyy itse työhön ja osa taas tilaa remontin ulkopuoliselta. Suunnittelun, aikatauluttamisen ja budjetoinnin yhteydessä saattaa kuitenkin unohtua se tärkein, eli muutostyöilmoituksen tekeminen taloyhtiölle.

Kustannusten nousuvauhti näyttäisi tasaantuneen, mutta edelleen taloyhtiöiden hoitovastikkeissa on nähtävissä nousupainetta. Samoin korkojen nousu on taittunut, mutta varsinkin taloyhtiöillä, joilla on paljon lainaa, korot rasittavat huomattavasti taloyhtiön taloutta.

Arvonlisävero nousee syyskuun 2024 alusta. Tuotteiden ja palveluiden hinta nousee, joten taloudellinen puskuri saattaa tulla tarpeeseen. Verokantamuutos ei vaadi muutoksia esimerkiksi alv-velvollisen taloyhtiön omistaman liiketilan...

Syksyllä jälleen iso joukko nuoria muuttaa opiskelujen perässä ensimmäiseen omaan asuntoonsa. Osalla voi olla enemmän ja toisilla vähemmän kokemusta asumisesta taloyhtiössä. Jotta taloyhtiöasuminen on mukavaa, sujuvaa ja turvallista, tarvitsevat asukkaat asumisen taitoja.
Moni asumiseen liittyvä asia voi olla epäselvä ensimmäistä kertaa yksinmuuttavalle.

Palovaroittimia koskevan uuden lain voimaan astumisen myötä monet taloyhtiöt, isännöitsijät ja huolto ovat törmänneet palovaroittimiin liittyvien huoneistokäyntien kautta ilmi tulevaan ongelmaan, asukkaan liialliseen palokuormaan huoneistossa.

Monelle huoneistoparveke on kesällä oman asunnon jatke ja lisätila, jossa vietetään paljon aikaa. Osalla parveke korvaa jopa mökin ja parhaimmillaan tuo kesäkeitaan keskelle kaupunkia.

Niin sanotun rakentamislain korjaussarjan alkuvuoden lausuntokierroksella toivottiin asumisen ja majoittumisen määritelmien täsmentämistä rakentamislaissa, koska laki ei tällä hetkellä tunnista nopeasti yleistynyttä lyhytvuokrausta. Lausuntopalautteen perusteella lyhytvuokrausta...

Usein puhutaan, että putket kestävät 50 vuotta, mutta Isännöintiliiton vuoden 2024 Putkiremonttibarometri osoittaa, että putkistoja korjataan yhä uudemmissa taloyhtiöissä. Tämä on hyvä huomioida taloyhtiön korjauksia suunniteltaessa.

Kesä ja yhteiskäyttöiset sähköpotkulaudat ovat täällä. Monelle sähköpotkulauta, tuttavallisemmin sähköskuutti, on helppo ja nopea menopeli, mutta väärin pysäköitynä ne saavat monet näkemään punaista. Vuokrasähköskuutilla ajaessa on hyvä muistaa, että skuuttia ei voi jättää taloyhtiön pihalle eikä tielle lojumaan.

Grillaamisen katsotaan kuuluvan normaaliin elämään eikä parvekegrillaamista ole laissa kielletty. Vaikka grillaamista ei voida kieltää taloyhtiössä, kannattaa naapurit ja hyvät tavat huomioida. Lisäksi turvallisuuteen kannattaa kiinnittää huomiota.