Taloyhtiöissä ollaan aiempaa paremmin perillä energia-asioista – energiatehokkuustoimenpiteiden näkymät pysyvät silti synkkinä

Isännöintiliiton Energiabarometri* osoittaa, että energiaosaamisen taso taloyhtiöissä on parantunut aiemmasta. Tästä huolimatta harvemmassa taloyhtiössä suunnitellaan energiatehokkuuden parantamista kuin vuosien 2023 ja 2024 barometreissä.

Taloyhtiöistä 34 prosenttia suunnittelee energiatehokkuuden parantamista seuraavan viiden vuoden aikana, kun vuotta aiemmin vastaava osuus oli 38 prosenttia. Suurimmat esteet ovat korkeat kustannukset ja se, ettei toimenpiteiden kannattavuuteen uskota.

– Näkymät ovat edelleen varsin synkät. Energiatehokkuuden parantamista pidetään merkittävässä osassa taloyhtiöitä edelleen liian kalliina ja kannattamattomana. Myös rahoituksen saatavuus jarruttaa energiatehokkuutta parantavia hankkeita aiempaa enemmän, kertoo Isännöintiliiton tutkimuspäällikkö Olli Rekonen.

Pääkaupunkiseudulla hieman valoisammat näkymät

Pääkaupunkiseudulla selkeästi muuta Suomea isompi osuus taloyhtiöistä (43 %) suunnittelee energiatehokkuuden parantamista seuraavan viiden vuoden aikana. Pääkaupunkiseudun taloyhtiöissä on harkittu tai harkitaan myös älyratkaisuja energiatehokkuuden parantamiseksi useammin kuin muualla Suomessa.

– Barometrin mukaan energiaosaaminen on pääkaupunkiseudun taloyhtiöissä korkeammalla tasolla ja osakkaat haluavat useammin parantaa energiatehokkuutta kuin muualla Suomessa. Rahoituksen saatavuus on myös pienempi ongelma pääkaupunkiseudulla kuin muualla, Rekonen toteaa.

Energiatehokkuuden edistäminen kannattaa ottaa osaksi taloyhtiön muita remontteja

Energiatehokkuuden parantaminen on järkevä ottaa osaksi normaaleja rakennuksen elinkaareen kuuluvia korjauksia ja perusparannuksia.

– Esimerkiksi julkisivuremontin yhteydessä ulkoseinät voidaan lisälämmöneristää. Putkiremontin yhteydessä taas voidaan uusia vesikalusteet vähemmän vettä kuluttaviksi sekä parantaa vesijohtojen eristystasoa. Energiatehokkuutta voidaan parantaa suurempien korjaushankkeiden yhteydessä monilla muillakin tavoilla, ohjeistaa Rekonen.

Energiatehokkuutta on kuitenkin mahdollista lähteä parantamaan myös ilman suuria rahallisia panostuksia ja isoja lainoja vaativia remontteja. Esimerkiksi automaation, ilmanvaihdon ja lämmityksen säännöllisillä tarkastuksilla ja säädöillä sekä huolehtimalla ovien ja ikkunoiden tiivisteistä, on mahdollista säästää huomattavat määrät energiaa ja sen myötä myös rahaa.

*Energiabarometriin vastasi joulu-tammikuun 2024-2025 aikana 276 isännöintialan ammattilaista eri puolilta Suomea. Otos kattaa 5 600 taloyhtiötä. Barometri antaa kattavan kuvan Suomen taloyhtiöiden tulevaisuudesta muun muassa energiatehokkuuden ja lämmitysmuotojen osalta. Viidettä kertaa julkaistava barometri tuo näkyväksi myös vuosien 2021–2025 välillä tapahtuneita muutoksia.

Energiabarometri 2025 tulokset >>